Trong quá trình thi công, có rất nhiều nguyên nhân gây thấm tầng hầm nhà cao tầng. Điều này gây ra những bất tiện cho cuộc sống của gia chủ. Hãy cùng tìm hiểu những biện pháp chống thấm cho tầng hầm để kịp thời xử lý vấn đề không mong đợi này nhé!
Nội dung
Nguyên nhân thấm nước tầng hầm nhà cao tầng
Để tìm ra một phương pháp chống thấm tầng hầm hiệu quả, bạn phải xác định các yếu tố gây thấm tầng hầm. Dưới đây là một số lý do chính:
- Tường hoặc nền móng có thể bị nứt do áp suất bên ngoài vách tầng hầm, và nước ngầm có thể thấm qua các vết nứt này.
- Nước bị đọng tại vị trí vách tầng hầm do nền móng có độ dốc không phù hợp và hệ thống thoát nước kém dẫn đến thấm dột. (Nền và quy trình đổ bê tông dày 20 cm để đảm bảo nước thoát ra cống công cộng).
- Do kết cấu không đảm bảo, nước thấm qua các vết nứt trên vách tầng hầm.
- Do thiết kế chống thấm sơ sài được sử dụng trong quá trình thi công công trình. Kiến trúc sư không biết đúng quy trình chống thấm vì họ thiếu kinh nghiệm và chuyên môn.
- Các nhà thầu đã chọn sử dụng quy trình thi công tầng hầm không chất lượng. Không xử lý nguồn gây thấm tận gốc.
- Các mạch giữa sàn và chân tường hoặc điểm tiếp giáp ở các ống kỹ thuật đi xuyên đà có thể bị lỏng lẻo, gây thấm dột nếu các thay đổi kết cấu không đúng quy trình.
Biện pháp chống thấm cho tầng hầm nhà cao tầng
Chống thấm vách trong tầng hầm, có thể được sử dụng theo cả hai cách, là chống thấm thuận (chống thấm từ bên ngoài) và chống thấm nghịch (chống thấm từ bên trong), là phương pháp chống thấm cơ bản được nhiều người sử dụng. Tìm hiểu về các phương pháp chống thấm vách trong tầng hầm cụ thể ngay dưới đây.
Chống thấm vách tầng hầm từ bên ngoài (chống thấm thuận)
Chống thấm vách tầng hầm thuận đảm bảo rằng nó chống thấm từ bên ngoài vào trong và theo hướng tương ứng với nguồn gây thấm. Quá trình chống thấm này được tiến hành từ ngoài vào trong, từ trên xuống dưới, phù hợp với kết cấu.
Chống thấm tầng hầm, đặc biệt là chống thấm cho tầng hầm thuận, cần phải được thực hiện ngay lập tức. Móng phải được chống thấm ngay sau khi hoàn thành. Khách hàng có thể chọn phương pháp đào mở để thi công tầng hầm chống thấm thuận khi công trình đã hoàn thành.
Một số phương pháp phổ biến nhất hiện nay để ngăn chặn thấm tầng hầm thuận là:
Tầng hầm được bảo vệ khỏi thấm bằng vữa chống thấm chịu áp lực nước:
Việc sử dụng vữa chống thấm được thực hiện như sau:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt: Đảm bảo bề mặt sạch sẽ trước khi bắt đầu.
Bước 2: Theo lời khuyên của nhà sản xuất trên bao bì, pha trộn vữa chống thấm, còn được gọi là lớp hồ dầu.
Bước 3: Dùng chổi, ru lô hoặc máy phun áp suất cao để phun lớp vữa xi măng lên bề mặt cần chống thấm.
Bước 4: Cuối cùng, lớp xi măng mác 75 được trát lại để bảo vệ lớp chống thấm vừa được tạo ra.
Màng dán bitum chống thấm tầng hầm
Một vật liệu khác là màng dán bitum.
Để chống thấm vách tường từ bên ngoài vào, màng dán bitum cũng được sử dụng rất phổ biến. Khi sử dụng màng dán bitum để chống thấm, hãy chú ý đến những điều sau:
Bước 1: Trang bị
Kiểm tra lại toàn bộ bề mặt vách tầng hầm trước khi lấp đất. Sau đó, sử dụng vữa trộn phụ gia chống thấm và vữa không co ngót để khắc phục các vết rạn nứt trên bề mặt vách. Các vết nứt phải được khắc phục ngay lập tức.
Đảm bảo bề mặt nhẵn, không gồ ghề và không dính bất kỳ tạp chất nào.
Bước 2: Thi công
Để tăng cường bám dính cho bề mặt, quét phủ một lớp Primer.
Bạn nên dán lớp chống thấm lên bề mặt vách ngoài. Trong quá trình ghép mí, điều quan trọng là phải đảm bảo rằng mí khít hoàn toàn.
Đối với màng tự dính, chúng ta phải thi công từ dưới lên. Màng khò nóng cũng cần được xây dựng từ trên xuống dưới.
Chống thấm vách tầng hầm từ bên trong (chống thấm ngược)
Chống thấm ngược tầng hầm, còn được gọi là chống thấm từ bên trong tầng hầm. Khi chống thấm từ bên ngoài tầng hầm không thể thực hiện được, phương pháp này thường không được sử dụng.
Sau một thời gian sử dụng, các vách bê tông của chúng tôi sẽ bị khe thấm và vết nứt. Kết cấu bê tông bằng sợi carbon phải được gia cố trong trường hợp vách yếu.
Phương pháp chống thấm ngược này yêu cầu chất liệu tầng hầm chống thấm chịu được áp lực nước thủy tĩnh.
Đầu tiên, chúng ta sử dụng công thức Áp lực nước thủy tĩnh (P = f/s hoặc F = pS) để xác định độ thấm và độ ngấm của nước qua vách tầng hầm.
Nó bao gồm:
Lực thủy tĩnh, còn được gọi là tốc độ nước phun, tác động lên diện tích là P là áp suất cột nước sâu.
P là áp suất cột nước sâu
F là lực thủy tĩnh (tốc độ nước phun), lực này tác động lên diện tích S.
Lỗ hở sâu hơn có tốc độ nước phun cao hơn.
Chống thấm bên trong vách tầng hầm
Phương pháp để ngăn chặn thấm tầng hầm trong trường hợp khu vực nước bị rò rỉ, đọng ẩm và chảy nước:
Đầu tiên, hãy tìm những nơi bị rò, bị ẩm, có vết gãy hoặc nứt có nguy cơ cao bị thấm. Sau khi xác định, đục sâu theo hình chữ U vào khoảng 3–5 cm. Nước chảy ra đục 3 cm nếu yếu và 5 cm nếu mạnh.
Đặt các ống nhựa cố định vào lỗ (nếu lỗ nhỏ thì dùng ống hút cafe, nếu lỗ lớn thì dùng ống nhựa).
Sau đó, sử dụng vữa đông cứng nhanh để chống thấm các cổ ống vừa lắp này. Chú ý: Trộn vữa thật dẻo và không bị chảy trên tay.
Sau khi vữa đông cứng nhanh được sử dụng để cố định các ống, hãy bịt lại các ống bằng cách rút ống.
Cuối cùng, phủ vữa chống thấm hoặc hồ dầu chống thấm lên những nơi đã chống thấm. Để hoàn thành bề mặt vách như trước, bảo vệ các lớp vữa chống thấm của tầng hầm vừa xong bằng vữa xi măng mác 75.
Chống thấm sàn đáy tầng hầm
Không giống như sàn tầng hầm, đáy tầng hầm là nơi tiếp xúc trực tiếp với đất nền xung quanh. Vì đây là điểm thấp nhất của tòa nhà nên nó chịu áp lực thủy tĩnh lớn nhất và có độ chênh lệch nhiệt độ cao nhất.
Đồng thời, nó phải chịu được sự rung động và va chạm trong trường hợp động đất xảy ra. Nếu bạn muốn gia tăng tuổi thọ của công trình của mình, việc chống thấm sàn đáy tầng hầm là rất quan trọng vì có nhiều yếu tố tác động như vậy.
Chống thấm sàn đáy trong quá trình xây dựng
Trong quá trình xây dựng, sàn tầng hầm phải được chống thấm ngay lập tức. Công trình sẽ rất bền vững và tuổi thọ sẽ được nâng cao đáng kể nếu có thể chống thấm tốt khi thi công.
Bước 1: Tiến hành chuẩn bị cho việc thi công
Đảm bảo bề mặt thi công sạch sẽ, loại bỏ những thứ không cần thiết.Sau đó, đổ nước tạo ẩm lên bề mặt bê tông lót; lưu ý rằng không nên để nước đọng trên bề mặt.
Bước 2: Bắt đầu thi công
Nếu cạnh móng dầm giằng, sau khi xây gạch, hãy sử dụng bình tưới hoặc máy phun tưới để thấm chất chống thấm lên bề mặt gạch đã được trát vữa đến khi nó ướt đẫm.
Đối với đáy sàn và đáy, hỗn hợp chống thấm phải được pha trộn theo tỷ lệ được ghi trên bao bì của nhà sản xuất.
Bề mặt bê tông lót có thể được tưới hoặc phun.
Đổ bê tông lên bề mặt có thể bắt đầu sau khi lưu ý bảo dưỡng trong khoảng ba giờ.
Chống thấm đáy tầng hầm sau thời gian sử dụng dài
Các biện pháp chống thấm bổ sung cần được áp dụng cho các công trình được xây dựng lâu năm và đã được sử dụng trong một thời gian dài. Chúng tôi khuyên bạn nên sử dụng quy trình chống thấm ngược bằng màng bitum như trong bước sau:
Bước 1: Làm sạch bề mặt
Đối với các công trình được sử dụng lâu năm, bạn nên làm sạch bề mặt để loại bỏ bụi bẩn và cát đá. Hãy đảm bảo rằng sàn đáy không bị dính các tạp chất như xi măng hoặc dầu mỡ.
Sau đó, bão hòa nước sạch vào toàn bộ bề mặt đáy, nhưng không để nước đọng xuống sàn.
Bước 2: Tiến hành thi công chống thấm
Quét bề mặt sàn đáy tầng hầm bằng một lớp màng lót chống thấm dạng lỏng. Đợi màng lót khô rồi chảy bitum bằng đèn khò khí ga nóng. Con lăn nên được sử dụng để miết chặt màng dán lên bê tông.
Hãy thử nghiệm bạn sẽ thấy quy trình chống thấm này mang lại hiệu quả.
Chống thấm tầng hầm bằng sika
Để tăng hiệu quả chống thấm của Sika, chúng tôi khuyên bạn nên sử dụng cách chống thấm ngược. Bởi các đặc điểm tuyệt vời của chất liệu như:
Vật liệu ở dạng lỏng khá dễ thi công vì nó bao phủ đầy đủ đáy tầng hầm và bề mặt vách.
Vật liệu sâu có khả năng thẩm thấu, tạo ra những tinh thể bền vững, ngăn nước xâm nhập hoàn toàn.
Các công trình có tuổi thọ lâu dài vì chúng có độ đàn hồi cao và không lo bị co ngót.
Các bước được thực hiện để chống thấm tầng hầm bằng Sika:
Bước 1: Trang bị
Đảm bảo bề mặt thi công sạch sẽ.
Làm sạch các vấn đề, băm đục các lớp vỏ bên ngoài, loại bỏ bê tông vữa dư thừa, làm sạch bề mặt và tạo điều kiện cho việc xử lý diễn ra nhanh chóng.
Để ngăn chặn nước tràn trong quá trình thi công, hệ thống đường ống cấp thoát nước trong phạm vi thi công phải được xử lý và bảo vệ cố định.
Chuẩn bị đầy đủ các nguyên vật liệu, cũng như máy móc và nhân lực chịu trách nhiệm chống thấm sàn và vách tầng hầm.
Đục bề mặt tường tầng hầm.
Bước 2: Thi công chống thấm thông qua việc sử dụng hóa chất Sika
Đảm bảo rằng rãnh nứt đục mở miệng và chỉ để lõi bê tông. Sau đó, toàn bộ bề mặt đáy và vách tầng hầm được làm sạch bằng máy hơi công nghiệp.
Để tránh co ngót, sử dụng hỗn hợp sika latex và vữa đổ bù để tạo lớp chống thấm vào các lỗ hổng, khe nứt, rãnh tường và các vị trí khác. Tại cổ ống xuyên hầm, quấn thanh cao su và đổ vữa bù để cố định và bảo vệ bề mặt.
Chống thấm cổ ống xuyên sàn tầng hầm
Lớp tạo được quét lên bề mặt và vách tầng hầm sau đó. Khi thi công, hãy lưu ý địa điểm chuẩn bị nguyên liệu.
Để đảm bảo tình trạng chống thấm tốt nhất, lưu ý chuẩn bị nguyên liệu trước khi thi công. Một số lượng nhân lực có thể được sử dụng để quá trình quét diễn ra nhanh chóng và đồng đều.
Chờ lớp lót khô trước khi quét hóa chất lên. Chúng tôi thường khuyên quét từ hai đến ba lớp. Thời gian khô trung bình là ba đến bốn tiếng đồng hồ cho mỗi lớp.
Cuối cùng, thử nước để đảm bảo rằng nó chống thấm tốt. Công trình chống thấm tầng hầm đã được giao cho chủ nhà.
Chống thấm tầng hầm bằng màng khò nóng
Chống thấm tầng hầm bằng cách sử dụng màng khò nóng cũng
Chống thấm tầng hầm bằng màng khò nóng cũng là một phương pháp phổ biến vì những lợi ích sau:
Màng khò nóng chống thấm tầng hầm
Có khả năng chống thấm cao ngay cả trong điều kiện áp suất hơi nước cao.
Chịu được tải lớn và đàn hồi cao.
Có khả năng chịu được những cú đâm thủng mạnh.
Mức độ chịu xé và kéo tốt.
Mặc dù nhiệt độ xuống mức lạnh, nó vẫn thích ứng tốt.
Các bước cơ bản sau đây được thực hiện để chống thấm tầng hầm bằng màng khò nóng:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt chắc chắn và sạch sẽ.
Bước 2: Quét lớp dính
Dùng lu sơn khi thi công để dàn mỏng và dính lớp tạo lên bề mặt tầng hầm. Đảm bảo rằng bề mặt phải kín và lớp dính phải đều.
Đảm bảo lớp tạo dính đã khô trước khi dán màng chống thấm bitum lên bề mặt.
Bước 3: Thi công màng khò nóng bitum chống thấm
Đảm bảo rằng bạn đã kiểm tra toàn bộ lớp màng, bề mặt dán hoặc khò mà bạn muốn úp xuống dưới. Cuộn màng phải được đặt vào vị trí cần thi công.
Lưu ý khi cuốn màng chống thấm ngược lại, tránh thay đổi vị trí hoặc hướng của nó.
Lớp tạo dính trên bề mặt tầng hầm được làm tan chảy bằng cách sử dụng đèn khò gas. Để lớp màng chống thấm dính vào bề mặt lớp tạo dính, dùng lửa.
Cuối cùng, phần màng chống thấm được ép chặt xuống bề mặt tầng hầm để đảm bảo cố định.
Khi sử dụng màng khò nóng để chống thấm tầng hầm, hãy chú ý đến vị trí chồng mép và vị trí cần gia cố. Khi màng dán bị phồng, bạn phải đâm thủng và đè lên màng chống thấm mới. Đồng thời, lớp màng bảo vệ cần tránh để
rách, hỏng lớp chống thấm.
Chống thấm tầng hầm bằng sơn chống thấm
Sơn chống thấm được sử dụng trong chống thấm tầng hầm bởi những lợi ích tuyệt vời chúng đem lại. Một phương pháp đơn giản để thi công tầng hầm chống thấm là dùng sơn chống thấm. Đây là một loại sản phẩm có thể được thi công dễ dàng.
Tùy theo mục đích sử dụng mà có nhiều loại sơn khác nhau để bạn lựa chọn.
Các bước rất đơn giản sau đây được sử dụng để sơn tầng hầm chống thấm:
Bước 1: Bão hòa nước và bo góc chân tầng hầm
Làm sạch bề mặt bằng các công cụ chuyên dụng. Sau đó, bo góc chân tầng hầm.
Bo góc chân tầng hầm phải được sơn chống thấm. Sau đó, quét lớp chống thấm mỏng dưới lưới thủy tinh và bo góc bề mặt với độ rộng từ 10 đến 15 cm.
Bước 2: Sử dụng sơn chống thấm để thi công tầng hầm chống thấm
Những lớp chống thấm phải được quét từ trên xuống và vuông góc.
Độ dày trung bình của các lớp chống thấm là 1 mm mỗi lớp. Mỗi lớp có trọng lượng từ 1 đến 2 kg. Tầng hầm có thể yêu cầu liều lượng sơn từ 2 đến 6 kg.
Bảng báo giá chi tiết phần chống thấm Xây Dựng Sông Hồng
Lựa chọn đơn vi thi công chống thấm tầng hầm uy tín là vô cùng quan trọng giúp gia chủ xử lý triệt để vấn đề nhức nhối này. Xây Dựng Sông Hồng tự tin là đơn vị thi công với nhiều kinh nghiệm và chuyên môn. Chúng tôi cam kết xử lý chống thấm nhanh chóng, chất lượng. Chúng tôi xin gửi tới Qúy khách hàng Bảng báo giá chi tiết phần chống thấm:
Liên hệ với chúng tôi để nhận được tư vấn và báo giá sớm nhất:
Website: https://xaydungsonghong.vn/
Hotline: 0973.568.238
Địa chỉ: Số 6, ngõ 43/163 Đại Mỗ, Q. Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội.
Xây Dựng Sông Hồng rất hân hạnh được phục vụ Quý khách hàng!
