BIM là gì và lợi ích khi áp dụng BIM trong công trình như thế nào? Hãy theo dõi bài viết sau để có thêm những kiến thức về BIM cùng Xây Dựng Sông Hồng.
Nội dung
BIM là gì? Khái niệm và chức năng của BIM trong ngành xây dựng
Mô hình thông tin công trình (BIM) là viết tắt của cụm từ Building Information Modeling, có nghĩa là mô hình thông tin công trình. BIM bao gồm:
- Building (công trình): đề cập đến dự án xây dựng toàn diện.
- Information (thông tin): bao gồm cả dữ liệu hình học (kích thước, rộng, cao, cột, dầm, sàn, cửa, cầu thang, v.v.) và phi hình học (thông số kỹ thuật, đặc tính vật liệu, dữ liệu sản phẩm).
- Modeling (mô hình): mô hình 3D trực quan và chi tiết được sử dụng để hiển thị công trình.
Mô hình BIM là cơ sở dữ liệu phổ biến cho phép mọi người và tổ chức tham gia vào quá trình thiết kế, thi công và quản lý công trình cùng khai thác. Điều này cho phép họ lập kế hoạch tiến độ, lập kế hoạch chi phí, lựa chọn phương pháp thi công tối ưu và quản lý bảo trì sau này.
Toàn bộ quá trình BIM dựa trên nền tảng chia sẻ thông tin minh bạch. Dữ liệu của mô hình được cập nhật và bổ sung liên tục từ giai đoạn phác thảo ban đầu cho đến khi công trình hoàn thành, điều này đảm bảo rằng dữ liệu luôn chính xác và đồng bộ trong toàn bộ vòng đời của dự án.
Lợi ích khi áp dụng BIM trong quá trình thiết kế và thi công công trình
– Quản lý dữ liệu hướng tới: Khi dự án có thay đổi, BIM giúp bạn tránh phải chỉnh sửa thủ công hàng loạt bản vẽ CAD 2D. Tự động và đồng bộ, mọi thông tin sẽ được cập nhật, giúp tiết kiệm công sức và đảm bảo độ chính xác cao. Điều này giúp nhóm thiết kế tập trung hơn vào việc cải thiện chất lượng mô hình 3D.
– Mô hình thiết kế trực quan: Toàn bộ dự án đã được số hóa thành một mô hình chi tiết. Từng hạng mục và cấu kiện nhỏ đều được hiển thị rõ ràng, giúp chủ đầu tư dễ dàng hình dung tổng thể công trình. Trong khi đó, MEP có thể nhanh chóng xác định các bộ phận như kết cấu, điều chỉnh chung và tối ưu hóa thiết kế.
– Tiết kiệm chi phí và thời gian: BIM giúp nhà thầu và chủ đầu tư ước lượng ngân sách đầu tư cụ thể và sát thực hơn bằng cách sử dụng dữ liệu chính xác. Điều này cũng giúp giảm chi phí không dự kiến. Ngoài ra, quá trình quản lý thông tin tập trung giúp rút ngắn tiến độ thi công và ngăn chặn tài liệu bị thất thoát.
– Mở rộng khả năng cộng tác: Một mô hình duy nhất hỗ trợ các phòng ban từ kiến trúc, kết cấu, MEP và dự toán làm việc với nhau, đảm bảo sự liên kết chặt chẽ và minh bạch. Các bên chia sẻ thông tin với nhau vì tất cả dữ liệu đều được cập nhật liên tục.
– Giảm thiểu rủi ro: BIM cho phép mô phỏng toàn bộ các yếu tố kỹ thuật của công trình thực tế, giúp dễ dàng xác định các vấn đề thiết kế ngay từ giai đoạn đầu. Điều này giúp giảm sai sót, giảm rủi ro khi thi công và giữ cho toàn bộ dự án hiệu quả và an toàn.
Khó khăn và trở ngại khi triển khai BIM
– Chi phí đầu tư ban đầu: Mặc dù BIM mang lại nhiều lợi ích, nhưng các công ty phải đầu tư nhiều tiền ngay từ đầu để chuyển đổi từ mô hình 2D truyền thống. Đào tạo nhân viên làm quen với công cụ mới, thuê chuyên gia tư vấn và triển khai, bản quyền phần mềm BIM và thậm chí là nâng cấp hệ thống máy tính để đáp ứng yêu cầu vận hành là tất cả các chi phí liên quan đến vấn đề này. Và nhiều công ty vẫn e ngại áp dụng vì điều này.
– Giai đoạn chuẩn bị rất quan trọng: Bước chuẩn bị ban đầu trong một dự án sử dụng BIM rất quan trọng. Các ưu điểm của BIM sẽ không được tận dụng nếu nhà thầu và các bên liên quan không phối hợp đồng bộ và hiệu quả ngay từ giai đoạn thiết kế. Do đó, các công ty phải tập trung vào việc thiết lập quy trình làm việc rõ ràng, cải thiện kỹ năng phối hợp và ngay từ đầu đảm bảo rằng tất cả các bộ phận đều đồng ý với nhau để thực hiện các hoạt động thành công.
Tiêu chuẩn và quy định BIM tại Việt Nam
Việc áp dụng BIM (Building Information Modeling) đang dần trở thành xu hướng tất yếu trong ngành xây dựng ở Việt Nam. Trong nỗ lực thúc đẩy chuyển đổi số trong lĩnh vực này, chính phủ đã ban hành một số quyết định, một trong số đó là Quyết định số 2500/QĐ-TTg năm 2016, phê duyệt “Đề án áp dụng BIM trong hoạt động xây dựng và quản lý vận hành công trình”. Từ năm 2021, các dự án xây dựng có vốn nhà nước nên sử dụng BIM, đặc biệt là những dự án có quy mô lớn và kỹ thuật phức tạp.
Tiếp theo, Thông tư số 01/2019/TT-BXD của Bộ Xây dựng quy định phạm vi, quy trình và nghĩa vụ của các bên khi sử dụng BIM. Khả năng phối hợp giữa các đơn vị quản lý công trình, thiết kế và thi công được thúc đẩy bởi các quy định này, cũng như việc chuẩn hóa dữ liệu và mô hình. Điều này cải thiện tính minh bạch, giảm thiểu sai sót và giảm chi phí trong suốt quá trình thực hiện dự án.
Tiêu chuẩn và quy tắc BIM đang được cải thiện ở Việt Nam, giúp các công ty sử dụng chúng hiệu quả hơn (C: Mô hình BIM của dự án M Beach Hotel của AVA Architects).
Hiện nay, nhiều dự án trọng điểm quốc gia như sân bay, tuyến metro và các khu đô thị lớn đã bắt đầu sử dụng BIM, chứng minh tầm quan trọng của nó trong việc nâng cao chất lượng công trình và khả năng quản lý vận hành sau khi đưa vào sử dụng. Một ngày nào đó, BIM sẽ được khuyến khích thay vì trở thành tiêu chuẩn cho mọi dự án xây dựng tại Việt Nam.
Xây Dựng Sông Hồng là đơn vị thi công xây nhà trọn gói với giai đoạn thi công nhanh chóng, an toàn, tiết kiệm, đảm bảo không phát sinh chi phí. Chúng tôi với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành với đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề, cẩn thận và tỉ mỉ. Chúng tôi cam kết thi công nhanh chóng, an toàn, chất lượng đồng thời bảo hành công trình dài hạn và giúp tiết kiệm chi phí lên đến 20% so với thị trường.
Hãy liên hệ với Xây Dựng Sông Hồng ngay để nhận tư vấn và báo giá sớm nhất:
Website: https://xaydungsonghong.vn/
Facebook: https://www.facebook.com/xaydungsonghong
Hotline: 0973 568 238 – 056 289 8888
Xây Dựng Sông Hồng rất hân hạnh được phục vụ Quý Khách hàng!
