Thấm trần nhà xảy ra do nhiều nguyên nhân khác nhau nhưng đều mang lại sự bất tiện cho sinh hoạt của gia chủ. Hãy theo dõi bài viết dưới đây để nắm được các nguyên nhân gây thấm trần nhà và cách chống thấm cho trần nhà.
Nội dung
Các nguyên nhân gây thấm trần nhà
Khi những dấu hiệu thấm nước xuất hiện trên trần nhà, bạn nên nhanh chóng kiểm tra xem vị trí thấm có bị ảnh hưởng bởi các nguyên nhân bị thấm nước sau đây hay không:
– Do sàn mái bị rạn nứt: Sàn mái bằng bê tông có thể bị rạn nứt do thời tiết và thay đổi nhiệt độ. Trong mùa mưa, những vết rạn nứt này làm nước len lỏi vào, tạo thành các dòng chảy rò rỉ xuống trần nhà, khiến trần nhà bị thấm nước.
– Thấm lây lan từ sàn nhà trên xuống: Điều này thường xảy ra trong các ngôi nhà cao tầng khi nước bắt đầu lan rộng xuống trần nhà bên dưới từ vị trí đó ở sàn nhà tầng trên. Ngoài ra, một trong những nguyên nhân chính gây ảnh hưởng đến trần nhà tầng dưới là thấm từ sân thượng và nhà vệ sinh.
– Do lỗi thi công hoặc vật liệu kém chất lượng: Những lỗi này xảy ra trong những ngày đầu thi công, khi các thợ xây tính toán sai các bước kỹ thuật và vật liệu, dẫn đến trần nhà xuống cấp và dễ bị thấm sau thời gian sử dụng. Hoặc nếu vật liệu kém chất lượng được sử dụng trong quá trình xử lý thấm dột ban đầu, nó sẽ dẫn đến trần nhà nhanh xuống cấp và thấm nghiêm trọng.
Dấu hiệu nhận biết trần nhà bị thấm
Hiện tượng ẩm mốc trên trần nhà
Khi bạn thấy các dấu hiệu ẩm mốc trên trần nhà của mình, bạn nên xem xét việc xử lý trần nhà bị nứt thấm nước vì đây là một trong những dấu hiệu phổ biến nhất cho thấy trần nhà của bạn có vấn đề về chống thấm. Căn hộ chung cư giá rẻ hoặc các công trình nhà ở có tuổi thọ lâu đời thường là những đối tượng dễ xuất hiện vấn đề này.
Các vết chân chim đã rạn nứt, ngả vàng hoặc mất thẩm mỹ có thể xuất hiện trên phần trần nhà hoặc góc tường của công trình.
Một số công trình còn có thể có tình trạng đọng nước nhỏ giọt, gây nguy hiểm cho hoạt động phía dưới.
Hiện tượng trần nhà bị thấm nước
Các giọt nước nhỏ được tìm thấy bên dưới trần phòng tắm hoặc từ tầng mái có thể cho thấy trần nhà bị thấm nước hoặc có vấn đề về lớp chống thấm. Việc xác định chính xác nơi trần nhà bị nhỏ nước và khoanh vùng cần được xử lý là những việc cần làm ngay lập tức.
Tiếp theo là tìm ra cách xử lý nứt trần bê tông ngay lập tức để bảo vệ công trình. Nếu trần nhà bị nứt thấm nước được duy trì, thì tuổi thọ của công trình sẽ bị ảnh hưởng.
Các cách chống thấm trần nhà
Chống thấm trần nhà bằng nhựa đường
Chống thấm bằng nhựa đường là phương pháp phổ biến để chống thấm trần nhà. Công việc chống thấm này được thực hiện bằng cách dán các tấm nhựa đường chồng lên nhau với khoảng cách 10 cm; Vạt cuối cùng nên được dán chồng 15 cm; Vạt giáp tường phải được dán lên tường ở độ dày 15 cm.
Một điều cần lưu ý khi sử dụng phương pháp này là phải làm sạch bề mặt để tránh dị vật có thể gây khó khăn cho quá trình lót.
Chống thấm trần nhà bằng khò nóng
Chống thấm trần nhà bằng khò nóng là việc sử dụng màng khò nóng để giữ cho trần nhà không bị ẩm.
Màng khò nóng có chứa gốc bitum và polymer APP cũng được gọi là màng khò nóng chống thấm. Màng khò nóng có thể chịu nhiệt, chống thấm và chống được tia tử ngoại ultraviolet nhờ thành phần cấu tạo trên.
Lớp khò nóng chống thấm có tuổi thọ khá cao. Nhưng nhược điểm của phương pháp này là nó phức tạp và đòi hỏi sự tỉ mỉ và kinh nghiệm của người thợ.
Chống thấm trần nhà bằng sơn chống thấm
Đây là cách vừa chống thấm vừa duy trì tính thẩm mỹ của ngôi nhà.
Với đa dạng chủng loại, màu sắc và thương hiệu có sẵn hiện nay, việc mua sơn chống thấm cho trần nhà cũng trở nên dễ dàng hơn. Một số thương hiệu nổi tiếng trong lĩnh vực sơn chống thấm bao gồm Jotun, Dulux và Maxlite.
Sử dụng sơn chống thấm trần nhà sẽ làm cho ngôi nhà trở nên đẹp hơn nhưng không đủ bền. Do đó, bạn nên kiểm tra tình trạng sơn thường xuyên trong quá trình sử dụng để dặm lại nếu cần.
Chống thấm trần nhà bằng Sika
Sika (Sikaproof Membrane) còn được gọi là Sikaproof Membrane, là một loại vật liệu chống thấm lỏng được làm bằng polyme bitum được cải tiến từ gốc nước. Phương pháp chống thấm trần nhà bằng Sika phù hợp với nhiều loại công trình.
Phương pháp chống thấm trần nhà bằng Sika có thể được sử dụng cho tầng hầm, ban công và các lớp sàn mái phẳng và tường.
Giải pháp chống thấm trần nhà bằng Sika dễ thi công và giá cả phải chăng. Ngoài ra, lớp phủ Sika có độ bền cao và sẽ tồn tại lâu dài trong nhiều loại công trình xây dựng.
Chống thấm trần nhà bằng màng chống thấm tự dính
Màng chống thấm tự dính có một lớp nhựa có độ dày cao gọi là Ethylene. Màng chống thấm tự dính sẽ chịu được nhiệt độ cao hơn nhờ lớp nhựa này.
Lớp nhựa này sẽ giúp màng chống thấm tự dính chịu đựng nhiệt độ cao và nắng nóng của thời tiết nước ta.
Chống thấm trần nhà bằng chống thấm thuận
Phương pháp chống thấm trần nhà bằng chống thấm thuận là một phương pháp xử lý bề mặt trần nhà dựa trên chiều tác động của dòng nước xâm nhập. Người thợ sẽ bắt đầu gắn các vật liệu chống thấm vào chiều dòng nước gây thấm khi đã xác định được chiều dòng nước gây thấm trần nhà.
Phương pháp này thường sử dụng các vật liệu chống thấm như hóa chất tinh thể chống thấm có gốc nước, lưới sợi thủy tinh chống thấm, các loại phụ gia đi kèm và màng chống thấm đàn hồi.
Chống thấm trần nhà bằng chống thấm ngược
Phương pháp chống thấm trần nhà bằng chống thấm ngược là phương pháp liên kết vật liệu chống thấm ngược với chiều của dòng nước xâm nhập. Điều này khác với phương pháp vừa nêu trên. Do đó, vật liệu chống thấm phải có độ bám dính cao và tốc độ thẩm thấu nhanh.
Khi thi công phương pháp chống thấm ngược, dung dịch chống thấm thường được bơm vào trần bê tông. Điều này giúp ngăn chặn nước từ sân thượng và mái gần như hoàn toàn.
Chống thấm trần nhà bằng dung dịch keo chống thấm
Một loại vật liệu thường được sử dụng để chống thấm trần nhà là keo chống thấm. Loại keo này có giá rẻ nhưng vẫn chống thấm ổn. Trước khi bắt đầu thi công, bạn nên loại bỏ lớp vảy trên trần nhà để đảm bảo keo dính chắc chắn nhất có thể.