Công trình cấp 3 là gì? Nhà ở có là công trình cấp 3 hay không? Anh/chị vẫn còn đang thắc mắc về vấn đề này hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây.
Nội dung
Công trình cấp 3 là gì?
Trước hết, bảng phân loại được nêu trong Phụ lục I và Phụ lục II của Thông tư 06/2021/TT-BXD phải đáp ứng cho các công trình xây dựng cấp ba.
Việc sử dụng bảng phân loại theo phụ lục nào để xác định công trình xây dựng là cấp 3 (III) cũng phụ thuộc vào đặc điểm của công trình được phân loại, cụ thể như sau:
Đối với một dây chuyền công nghệ hoặc một công trình độc lập bao gồm nhiều hạng mục và thuộc dự án đầu tư xây dựng: Được phân loại theo cấp độ quan trọng và quy mô công suất
Được phân loại theo cấp độ công trình xây dựng dựa trên mức độ quan trọng và quy mô công suất;
Đối với công trình xây dựng độc lập thuộc dự án đầu tư, công trình phải được xây dựng theo các loại kết cấu sau: Để thực hiện tính toán, phân loại cấp công trình dựa trên tiêu chuẩn quy mô kết cấu của công trình;
Hiện có năm cấp công trình xây dựng: cấp đặc biệt, cấp I, cấp II, cấp III và cấp IV.
Công trình xây dựng cấp 3 phù hợp với một số đặc điểm hoặc là một số loại công trình được phân loại theo hai tiêu chí sau:
Công trình xây dựng cấp III phân loại theo mức độ quan trọng, quy mô công suất (Phụ lục I) | Công trình xây dựng cấp III phân loại theo quy mô kết cấu (Phụ lục II) |
Đối với công trình sử dụng cho mục đích dân dụng:
Đối với công trình sử dụng cho mục đích sản xuất công nghiệp
Đối với công trình hạ tầng kỹ thuật
Đối với công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn
|
|
Do đó, các công trình được phân loại theo các tiêu chuẩn và được hiển thị trong bảng Phụ lục I và II của Thông tư 06/2021/TT-BXD được coi là xây dựng cấp 3.
Công trình xây dựng cấp III lớn hơn công trình cấp IV nhưng nhỏ hơn công trình cấp II, I và cấp đặc biệt về quy mô và mức độ quan trọng.
Các công trình cấp III thường có số tầng, diện tích và chiều cao thấp hơn so với các công trình cấp cao hơn.
Nhà ở có được coi là công trình xây dựng cấp 3 không?
Nhà ở cũng có thể được xếp hạng là công trình xây dựng cấp 3, như chúng tôi đã chứng minh trong Bảng phân loại các công trình xây dựng ở Phụ lục II kèm theo Thông tư 06/2021/TT-BXD.
Nhà ở phải đáp ứng một số điều kiện về quy mô kết cấu sau đây để được coi là công trình xây dựng cấp III:
- Chiều cao liên quan từ 6m đến 28m;
- Số tầng cao từ 2 đến 7 tầng;
- Diện tích sàn từ 1.000 đến 10.000m2;
- Nếu có độ sâu ngầm, nó phải từ 6m đến 18m;
- Nhịp kết cấu lớn nhất được đạt được từ 15m đến < 50m;
- Số lượng các tầng ngầm (nếu có): 1 tầng.
Do đó, nhà ở của một cá nhân hoặc hộ gia đình có thể được phân loại là công trình xây dựng cấp 3, nếu nó đáp ứng các tiêu chuẩn phân loại cấp công trình đã nêu ở trên.