Các gia chủ có đang phân vân giữa việc tự lên ý tưởng thiết kế nội thất hay thuê đơn vị hoàn thiện nội thất chung cư cho mình? Mỗi sự lựa chọn đều mang trong mình những ưu và nhược điểm riêng, bạn hãy tìm hiểu và cân nhắc đưa ra quyết định sáng suốt nhất. Chúng tôi đã tổng hợp toàn bộ những Kinh nghiệm hoàn thiện nội thất chung cư và chia sẻ cho bạn những kinh nghiệm cần “nắm lòng” trong bài viết dưới đây.
Nội dung
Hoàn thiện nội thất chung cư bao gồm những hạng mục gì?
Thi công các phần thô
Đơn vị thi công sẽ phải kiểm tra chất lượng và bản vẽ hiện trạng của căn hộ trước khi bắt đầu cải tạo phần thô. Từ đó, họ sẽ tư vấn, xác định các hạng mục cần cải tạo và ước tính chi phí. Sau khi xác định được các hạng mục và phương pháp cần cải tạo, đơn vị thi công sẽ phá dỡ các hạng mục cũ và bắt đầu cải tạo các hạng mục đã được thống nhất. Điều này có thể bao gồm việc xây dựng vách ngăn, trát lại tường hoặc các công trình khác.
Thi công hệ thống điện nước
Các hệ thống điện, nước và thông gió cần được thiết kế đúng cách để đảm bảo tiện nghi sinh hoạt và bố trí nội thất đẹp cho các căn hộ.
Tạo trần thạch cao
Một phần trong thiết kế thi công nội thất là một mặt phẳng nằm gần trần nhà. Việc làm trần sẽ làm cho căn hộ đồng bộ hơn và trở nên đẹp hơn. Đồng thời, trần sẽ làm cho căn hộ của gia chủ trở nên ấn tượng và độc đáo hơn khi được kết hợp với hệ thống ánh sáng phù hợp. Trần nhà không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ mà còn bảo vệ và tăng độ bền cho căn hộ, giúp cách nhiệt và chống ẩm.
Hầu hết các căn hộ chung cư hiện đang sử dụng trần thạch cao vì chúng có thiết kế đa dạng, thẩm mỹ, mát mẻ, có độ bền cao, cách âm tốt, không bắt lửa và không sinh khói.
Thiết kế sàn
Sàn nhà, giống như trần, phải được bao gồm trong thiết kế thi công nội thất. Sàn không chỉ mang lại sự đồng bộ và vẻ đẹp cho căn hộ mà còn là nơi chân bạn tiếp xúc hàng ngày. Chọn những chất liệu sàn nhà bền lâu, dễ lau chùi, dễ vệ sinh và chống trơn trượt là điều cần thiết. Các kiến trúc sư sẽ lên kế hoạch phá dỡ và lắp đặt sàn mới trước khi bắt đầu thi công.
Trang trí nội thất, thi công hoàn thành
Ở đây, bạn sẽ lựa chọn màu sắc và phong cách thiết kế nội thất cho căn hộ của mình. Có thể kể đến những món đồ nội thất thường được sử dụng nhiều, chẳng hạn như sofa, bàn trà, đèn, tủ giày, rèm vải, tủ bếp và tủ giày. Ngoài ra, bạn có thể yêu cầu thiết kế đồ nội thất của riêng mình để có được những món đồ phù hợp nhất với sở thích của mình.
Thi công nội thất phòng khách
Phòng khách là một nơi quan trọng để đón tiếp khách.
Đây là không gian hỗ trợ các gia đình Việt “giữ lửa” và hiểu nhau hơn. Do đó, khi thiết kế thiết kế nội thất phòng bếp, bạn nên lựa chọn những đồ nội thất có chất liệu phù hợp, vừa mang lại cảm giác ấm cúng vừa đảm bảo rằng chúng hoạt động tốt khi sử dụng.
Thiết kế nội thất phòng ngủ
Phòng ngủ là nơi riêng tư của mỗi thành viên, vì vậy khi thiết kế nó, bạn phải đảm bảo rằng nó không chỉ đẹp mà còn đầy đủ công năng và mang tính cá nhân. Khi thiết kế nội thất cho phòng ngủ, bạn nên dựa vào các nguyên tắc về bố cục, ánh sáng, diện tích và phong cách thiết kế nội thất mà bạn muốn thể hiện.
Thiết kế ban công
Ngoài việc thiết kế các gian phòng chính, bạn cũng nên xem xét thiết kế ban công chung cư để tạo điểm nhấn. Đơn vị thiết kế thi công sẽ tự vấn cho bạn loại ban công thích hợp để tối ưu hóa công năng của gia đình tùy thuộc vào phong cách và diện tích của bạn.
Quy trình hoàn thiện nội thất chung cư
Xác định phong cách và tính toán chi phí nội thất
Hai yếu tố “mức đầu tư” và “ý tưởng” là những yếu tố cần được chuẩn bị trước tiên cho bất kỳ kế hoạch nào. Việc tính toán chi phí liên quan đến việc hoàn thành nội thất của một căn hộ tương tự sẽ nhanh chóng nhất. Khi bạn biết chi phí đầu tư cho không gian tổ ấm, bạn sẽ có thể tìm kiếm ý tưởng thiết kế và chọn phong cách cho nội thất căn chung cư của mình.
Lập danh sách những đồ nội thất cần thiết cho căn hộ
Điều quan trọng là phải có được ý tưởng độc đáo khi tiến hành bước thứ hai này. Trong quá trình chọn lựa đồ nội thất cần dùng cho gia đình, bạn có thể đề xuất theo gu thẩm mỹ và phong cách cá nhân của bạn. Với bước này, việc chọn đồ nội thất cho từng không gian là cách thực hiện nhanh nhất.
Lựa chọn giữa việc tự thực hiện hoặc thuê đơn vị thiết kế và thi công nội thất
Nhiều cá nhân đang suy nghĩ về việc trang trí nội thất riêng của họ hay thuê thiết kế và thi công nội thất trọn gói. Mỗi phương pháp có những lợi ích và nhược điểm riêng. Hãy cân nhắc thật kỹ trước khi đưa ra quyết định.
Thiết kế nội thất bên trong căn chung cư của bạn
Nhiều gia chủ thường chọn thuê thiết kế và thi công. Do đó, việc lựa chọn đơn vị hoàn thiện nội thất chung cư tốt nhất vô cùng quan trọng. Khi chọn cách hoàn thành không gian sống, hãy suy tính đến những điều này.
Các kiến trúc sư chuyên nghiệp sẽ giúp bạn thiết kế nội thất căn hộ. Bạn sẽ nhận được một mẫu thiết kế 3D cụ thể theo ý muốn của bạn sau khi đưa ra thiết kế. Kèm theo đó là một mô hình sử dụng các quy trình chi tiết trong quá trình xây dựng căn hộ.
Thi công nội thất
Chúng tôi khuyên bạn nên chọn một đơn vị để thiết kế và xây dựng trọn gói để đảm bảo rằng quá trình thi công diễn ra một cách nhanh chóng.
Đừng quên tham khảo báo giá của việc thi công nội thất để đưa ra quyết định phù hợp với tài chính của mình.
Kết thúc và kiểm tra bàn giao công trình
Thời gian thi công nội thất của một căn hộ có thể dao động từ hai mươi đến ba mươi ngày, tùy thuộc vào hạng mục và diện tích của căn hộ. Bạn và đơn vị thi công sẽ tiến hành nghiệm thu và bảo tồn sau khi hoàn thành công việc.
6 kinh nghiệm hoàn thiện nội thất chung cư gia chủ nên biết
Chọn một công ty thi công chuyên nghiệp
Lựa chọn đơn vị thi công uy tín và có kinh nghiệm lâu năm để hoàn thành nhà chung cư là rất quan trọng vì nó đảm bảo rằng công trình sau khi thi công có đạt được những gì gia chủ muốn hay không.
Ngoài ra, đơn vị thi công sẽ giúp bạn thực hiện các quy trình và thủ tục của Ban Quản lý chung cư và giải quyết các vấn đề có thể xảy ra trong suốt quá trình thi công.
Báo giá chi tiết cho người tiêu dùng
Hãy đề nghị Nhà thầu đưa bạn bảng báo giá chi tiết cho từng hạng mục thi công để bạn có thể so sánh chi phí và lựa chọn đơn vị thi công phù hợp.
Bảng báo giá càng chi tiết, kế hoạch thi công của bạn sẽ được hoàn thành tốt hơn, giảm chi phí và giảm rủi ro mâu thuẫn với đơn vị thi công khi nghiệm thu.
Lựa chọn tư vấn thiết kế nội thất
Sự hỗ trợ của tư vấn thiết kế nội thất là một điều bạn cần lưu ý khi hoàn thành một chung cư. Các chuyên gia tư vấn sẽ giúp bạn có thêm sáng tạo cho kế hoạch hoàn thiện chung cư của mình, tối ưu hóa công năng của từng không gian và tiết kiệm thời gian hơn là tự tìm hiểu.
Chọn gói thi công tốt nhất
Các đơn vị thi công thường cung cấp cho bạn nhiều loại công trình khác, chẳng hạn như hoàn thiện cơ bản (chẳng hạn như cán nền, sơn tường, điện nước, trần thạch cao) hoặc hoàn thiện trọn gói (bao gồm hoàn thiện cơ bản và trang trí nội thất như bàn, tủ gỗ, v.v.).
Tuy nhiên, để giảm chi phí, bạn nên ký hợp đồng với nhà thầu về nhiều gói thi công nhỏ với các khoản chi phí cụ thể. Điều này sẽ giúp bạn theo sát tiến độ thi công và tiết kiệm khá nhiều chi phí.
Giấy tờ hợp đồng
Sau khi lựa chọn đối tác thi công phù hợp, bạn sẽ ký kết hợp đồng với họ với các điều khoản sau:
Hạng mục và giá trị của hợp đồng: Thông báo chi tiết cụ thể về từng công việc cần thực hiện và thêm phụ lục vào hợp đồng bao gồm chi phí liên quan đến từng công việc trên.
Thanh toán: Để hoàn thành trọn gói, bạn nên chia thành nhiều đợt khác nhau. Đầu tiên là tạm ứng thi công, tiếp theo là sau khi nghiệm thu và cuối cùng là sau khi nghiệm thu nội thất.
Thời gian thi công: Thời gian thực hiện và nghiệm thu công trình cần được quy định rõ ràng.
Chế độ bảo hành: Thời gian bảo hành được ghi rõ trong quá trình sử dụng, thường là mười hai tháng trở lên.
Trong đó, trách nhiệm và quyền hạn của các bên trong quá trình thi công phải được xác định rõ ràng. Ngoài ra, gia chủ nên tìm hiểu quy định thi công của Ban Quản lý chung cư một cách kỹ lưỡng.
Khi hoàn thành nhà chung cư xây thô, bạn nên tuân thủ các quy định của Ban Quản lý Chung cư để đảm bảo rằng quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ và không ảnh hưởng đến sinh hoạt của mọi người.
Hợp đồng của bạn phải nói rõ ràng về việc đơn vị thi công nào có trách nhiệm đảm bảo vấn đề trên trong quá trình thi công. Để giảm thiểu những rủi ro không mong muốn, bạn cũng nên chọn các công ty có nhiều kinh nghiệm.
Hoàn thành công việc xây dựng và nghiệm thu nhà chung cư
Các công trình xây dựng thường hoàn thành vào cuối năm, vì vậy rất dễ bị thiếu nhân công và chi phí vật liệu tăng cao. Tuy nhiên, vì đầu năm là thời điểm tụ họp và vui xuân, nên có khả năng thiếu nguồn lực. Do đó, bạn nên tính toán cẩn thận và chọn thời điểm thích hợp để tiến hành thi công.
Sông Hồng IDAC – Đơn vị thiết kế và thi công trọn gói hoàn thiện nội thất chung cư uy tín
Với 10 năm kinh nghiệm trong việc phát triển thiết kế và thi công nội thất chung cư, Sông Hồng IDAC tự tin mang đến cho Quý khách hàng những trải nghiệm tốt nhất. Đi kèm với đó là chất lượng dịch vụ hàng đầu, đảm bảo hài lòng mọi yêu cầu của khách hàng.
Để biết thêm thông tin chi tiết về báo giá dịch vụ và để nhận được tư vấn hãy liên hệ với chúng tôi qua:
Website: https://xaydungsonghong.vn/
Hotline: 0973.568.238
Địa chỉ: Số 6, ngõ 43/163 Đại Mỗ, Q. Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội.
Sông Hồng IDAC rất hân hạnh được phục vụ Quý khách hàng!