Khi thi công nhà phố có rất nhiều công đoạn. Vậy những công đoạn quan trọng thi công nhà phố cần được thực hiện một cách chỉn chu và tỉ mỉ? Anh/chị hãy theo dõi bài viết dưới đây cùng Xây Dựng Sông Hồng để được giải đáp thắc mắc.
Nội dung
Những công đoạn quan trọng khi thi công nhà phố
Tất cả các công đoạn khi thi công nhà phố đều quan trọng và cần được thực hiện chi tiết và tỉ mỉ. Đơn vị thi công không nên chủ quan trong bất kỳ công đoạn nào dưới đây:
Giai đoạn chuẩn bị thi công
Các hạng mục sau đây được bao gồm trong giai đoạn chuẩn bị thi công nhà phố:
Khảo sát về địa chất của công trình
Khảo sát địa chất trước khi thi công là quá trình thu thập và phân tích dữ liệu địa chất liên quan đến mảnh đất. Các chuyên gia sẽ thu thập mẫu đất và phân tích các thành phần cấu tạo để cung cấp một đánh giá chính xác về đặc điểm địa chất của vùng đó.
Cuộc khảo sát địa chất sẽ giúp các kiến trúc sư lựa chọn kết cấu và xử lý nền móng phù hợp nhất cho công trình nhà phố. Đây là thông tin quan trọng để bạn có thể sử dụng để đảm bảo rằng ngôi nhà phố của bạn được xây dựng đúng cách và an toàn và ổn định trong quá trình vận hành và sử dụng.
Đánh giá lại tình trạng của các công trình lân cận
Trước khi bắt đầu xây dựng một công trình xen kẽ, chủ nhà nên chụp ảnh hiện trạng xung quanh khu đất của mình để ngăn ngừa các vấn đề phát sinh sau này.
Chuẩn bị địa điểm
Chuẩn bị mặt bằng bao gồm các nhiệm vụ như:
- Nếu bạn có một ngôi nhà cũ, hãy loại bỏ công trình cũ.
- Phát quang cây cối trong khu vực
- Chuẩn bị lán trại cho người lao động
- Tạo một nơi để tập kết nguyên vật liệu
- Đối với các công trình cũ, chủ nhà phải thực hiện các biện pháp thi công để tháo dỡ nhà phố để an toàn và tránh ảnh hưởng đến các công trình lân cận.
Treo biển báo liên quan đến công trình xây dựng
Trong quá trình xây dựng, việc treo biển báo là việc đặt các biển báo có các ký hiệu về an toàn lao động ở phía trước và bên trong các công trình đang thi công. Mục đích của việc này là thông báo cho người đi đường và người lao động biết có công trình xây dựng ở gần đó để họ có thể chú ý đến an toàn và ngăn ngừa những tai nạn.
Tổ chức lễ động thổ để bắt đầu xây dựng công trình
Trước khi bắt đầu xây dựng, lễ động thổ là một nghi thức cần thiết đã có từ lâu đời. Mục đích của lễ động thổ là xin phép thần Thổ địa và cầu mong cho quá trình xây dựng được may mắn, may mắn, thuận lợi và tài lộc.
Giai đoạn thi công
Giai đoạn thi công gồm 2 phần chính là thi công phần thô và thi công phần hoàn thiện.
Quy trình thi công nhà phần thô
Phần thô bao gồm các hệ thống kết cấu chịu lực, mái bê tông, cầu thang, bể ngầm và móng.
Tất cả các quy trình đều phụ thuộc vào việc thi công phần thô, đặc biệt liên quan đến việc đảm bảo an toàn và độ bền vững của ngôi nhà trong tương lai.
Sau đây là một số thành phần công việc chính của phần thô mà chủ nhà phải chú ý:
Thực hiện thi công phần cọc
Hai hạng mục chính trong quá trình thi công phần cọc:
Giai đoạn 1: Đo kích thước cọc bằng cách đo, đánh dấu và khoan đất để xác định vị trí tim móng cọc.
Giai đoạn 2: Ép các cọc bê tông xuống vị trí đã khoan bằng máy ép cọc. Điều này đảm bảo rằng các cọc được ép chặt và thẳng.
Thực hiện thi công móng
Thi công phần móng của một nhà phố bao gồm các nhiệm vụ như:
- Đào đất hố móng, cắt đầu cọc và thi công dầm móng (Lưu ý: Khi thi công đào móng, cần có kế hoạch để ngăn chặn tác động đến các nhà lân cận.)
- Thi công bể nước, bể phốt ngầm, cốp pha và đài giằng móng.
- Tạo hệ thống thoát nước.
- Lấp đất từ hố móng đến cốt cao độ sàn. Việc lấp đất có thể ảnh hưởng đến kết cấu sàn tầng 1 sau đó, vì vậy nó cần được theo dõi và kiểm soát kỹ lưỡng.
Thi công phần khung của ngôi nhà
Thi công phần khung là quá trình xây dựng kết cấu bằng bê tông cốt thép hoặc khung thép tạo nên hình dạng cơ bản của ngôi nhà.
Thi công cấu trúc mái nhà
Tùy thuộc vào loại hình và các yêu cầu của công trình, phần mái nhà có thể được thi công bằng nhiều phương pháp khác nhau.
Lắp đặt hệ thống cung cấp điện cho nước
Công việc thi công phải được thực hiện để đảm bảo chất lượng và an toàn của hệ thống điện nước.
Để đảm bảo chất lượng và an toàn của hệ thống điện nước, công việc thi công phải được thực hiện theo đúng các thông số và vị trí được nêu trong bản vẽ thiết kế.
Thi công phần hoàn thiện
Các công việc liên quan đến việc hoàn thành nhà phố bao gồm từ xây tường đến lắp đặt nội thất và hệ thống đèn chiếu sáng. Đây là các nhiệm vụ chi tiết:
Xây dựng tường bao
Xây dựng tường bao gồm xây dựng tường ngăn, tường bao, tường chịu lực và vách ngăn.
Trát tường
Trát tường giúp che khuyết điểm của tường, tăng cứng và chống thấm cho tường và tạo điều kiện cho việc ốp lát gạch hoặc sơn bả sau đó. Điều này cần được thực hiện cẩn thận để đảm bảo lớp trát dày, mịn và bám dính.
Chống thấm
Công đoạn chống thấm bảo vệ các bộ phận của công trình khỏi nước, rò rỉ và hư hỏng do nước bằng cách sử dụng các vật liệu như màng nhựa, sơn chống thấm hoặc keo chống thấm. Mái nhà, ban công, sân thượng, nhà vệ sinh, bếp và các khe hở phải được chống thấm.
Ốp lát bằng gạch
Tạo trần thạch cao (nếu có)
Sơn bả
Trong giai đoạn này, bạn sẽ sơn bả tường, cửa, cửa sổ và các chi tiết trang trí khác.
Lắp đặt trong nhà
Để tạo ra một không gian sống đẹp mắt và sang trọng, thể hiện ý tưởng và cá tính của chủ nhà, công việc này yêu cầu sự cẩn thận, chính xác và khéo léo.
Hoàn thành hệ thống ánh sáng
Quá trình lắp đặt và bố trí các thiết bị chiếu sáng để đảm bảo chất lượng ánh sáng tốt trong không gian nhà phố và đáp ứng các tiêu chuẩn về thẩm mỹ và an toàn được gọi là hoàn thiện hệ thống chiếu sáng.
Giai đoạn hoàn thành
Vệ sinh, kiểm tra và hoàn thành công trình nhà phố
Những bước cuối cùng trong quá trình xây dựng nhà phố là vệ sinh, nghiệm thu và bàn giao công trình.
Chủ nhà của một ngôi nhà có thể theo dõi và đóng góp ý kiến cho công ty thi công trong suốt quá trình xây dựng để đảm bảo rằng ngôi nhà được xây dựng theo ý muốn của họ. Để hoàn thành công trình một cách tốt nhất, công ty thi công cần tôn trọng và lắng nghe ý kiến của khách hàng.
Bảo hành sau thi công
Đơn vị thi công có trách nhiệm bảo hành công trình sau thi công tùy vào loại công trình.
Nếu gia chủ muốn tìm đơn vị thi công nhà phố uy tín, hãy liên hệ với chúng tôi ngay tại:
Website: https://xaydungsonghong.vn/
Hotline: 0973.568.238
Xây Dựng Sông Hồng rất hân hạnh được phục vụ Quý khách hàng!