Anh/chị hãy theo dõi bài viết dưới đây để có những kiến thức giúp chủ nhà không bị lừa khi sửa nhà.
Những kiến thức giúp chủ nhà không bị lừa khi sửa nhà
Cẩn thận khi thanh toán tiền cọc sửa nhà
Bất kể điều gì, bạn sẽ phải trả một khoản tiền đặt cọc quá lớn cho một công ty sửa chữa nhà, ngay cả khi họ cung cấp mức giá thấp.
Đừng trả một số tiền đặt cọc lớn hơn 30% tổng giá trị dịch vụ thuê; mức cọc tối ưu thường là khoảng 25%. Điều này bảo vệ quyền lợi của bạn và thúc đẩy quá trình hợp tác thuận lợi.
Những công ty cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà và nội thất không có địa chỉ văn phòng chính thức nên được cảnh giác. Đây là những dấu hiệu thường thấy của những kẻ lừa đảo lợi dụng nhu cầu sửa chữa nhà của khách hàng để chiếm đoạt tài sản của họ.
Để tránh mất tiền, hãy tránh giao dịch tại những địa chỉ được coi là “ma”. Thay vào đó, hãy tìm kiếm các doanh nghiệp có uy tín và có địa chỉ rõ ràng.
Văn bản phải có chữ ký của cả hai bên khi ký kết hợp đồng hoặc thanh toán tiền cọc. Đây là tài liệu pháp lý quan trọng giúp bảo vệ quyền lợi của bạn trong trường hợp xảy ra tranh chấp.
Đọc và ký hợp đồng một cách cẩn thận và chính xác
Trước khi thanh toán, hãy đảm bảo rằng tất cả các giấy tờ liên quan đều được ký kết, đặc biệt là những giấy tờ liên quan đến vấn đề tài chính. Việc này rất quan trọng vì vẫn có một số cá nhân chủ quan thanh toán hàng triệu, nếu không muốn nói là hàng chục triệu đồng cho nhà thầu mà không có biên lai hoặc hóa đơn.
Trước khi ký bất kỳ hợp đồng nào, bạn nên suy nghĩ về những điều sau đây:
– Phương thức thanh toán và thời gian hoàn thành công trình: Thanh toán tiếp theo thường phụ thuộc vào tiến độ xây dựng hoặc sửa chữa sau khi đặt cọc ban đầu. Điều này có nghĩa là bạn nên trả một tỷ lệ cụ thể để mua vật liệu và sau đó thanh toán một phần còn lại sau khi công việc được hoàn thành. Đảm bảo rằng số tiền đã thanh toán được trình bày đúng theo thời gian.
– Chi phí nguyên vật liệu: Các công ty có thể tăng giá nguyên vật liệu mà không thông báo cho người tiêu dùng biết. Do đó, ngay từ đầu, mọi thứ nên được ghi lại bằng văn bản.
– Những thứ nằm ngoài gói thầu: Mặc dù một số công ty có thể đưa ra báo giá thấp hơn so với thị trường, nhưng chi phí thường tăng do các thành phần không được bao gồm trong gói thầu ban đầu, chẳng hạn như đèn, công trình điện và máy điều hòa không khí.
– Chấm dứt hợp đồng: Trước khi ký bất kỳ thỏa thuận nào, bạn nên đọc kỹ các điều khoản về những gì sẽ xảy ra nếu bạn vi phạm các điều khoản và điều kiện chấm dứt hợp đồng.
Lưu ý về vấn đề về báo giá chi tiết
Chi phí sửa chữa nhà không cố định và có thể thay đổi liên tục do nhiều yếu tố khách quan. Tuy nhiên, để yên tâm và tránh tranh chấp trong tương lai, bạn nên yêu cầu nhà thầu cung cấp báo giá chi tiết trước khi bắt đầu sửa chữa, ít nhất là bao gồm các chi phí hiện hữu trước mắt, những chi phí có thể được tính toán trong suốt quá trình thi công. Báo giá chi tiết bao gồm các chi tiết sau:
– Tổng chi phí vật liệu cho từng phần: Tất cả các thông tin liên quan đến các vật liệu phải được ghi rõ, bao gồm số lượng, giá trị đơn giản và giá trị tổng thể.
– Các chi phí khác nhau cho các loại thợ như thợ nề, thợ điện, thợ sơn, v.v.
– Các chi phí bổ sung, nếu có: chi phí vận chuyển vật liệu, chi phí thu dọn rác,…
Giám sát công trình
Thường xuyên kiểm tra và giám sát là một bước quan trọng trong quá trình sửa chữa nhà, đòi hỏi sự giám sát chặt chẽ của chủ nhà. Do đó, tiến độ thi công, chất lượng công trình và an toàn tài sản đều được đảm bảo.
Dưới đây là một số điều cần lưu ý khi theo dõi công trình:
Đánh giá thường xuyên
Bạn nên đến công trình để xem xét tiến độ thi công và chất lượng vật liệu. Khi bạn nghi ngờ rằng có vấn đề, hãy liên hệ với nhà thầu thi công và họ sẽ tìm ra cách giải quyết nó. Lưu ý theo dõi và xử lý các vấn đề được phát hiện.
Giám sát vật liệu
– Vật liệu sẽ được thi công phải được so sánh với những gì được cam kết trong hợp đồng.
– Yêu cầu nhà thầu cung cấp hóa đơn và chứng từ liên quan đến vật liệu.
– Trước khi bắt đầu, kiểm tra chất lượng vật liệu.
Bảo vệ tài sản của bạn
– Cẩn thận cất giữ các vật dụng và tư trang có giá trị trong nhà.
– Nếu cần thiết, lắp đặt camera giám sát công trình.
– Hạn chế sự tham gia của những người không quen thuộc vào công trình.
Làm thế nào để tìm được đơn vị thi công uy tín?
Xây Dựng Sông Hồng là đơn vị thi công xây nhà trọn gói với giai đoạn thi công nhanh chóng, an toàn, tiết kiệm, đảm bảo không phát sinh chi phí. Chúng tôi với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành với đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề, cẩn thận và tỉ mỉ. Chúng tôi cam kết thi công nhanh chóng, an toàn, chất lượng đồng thời bảo hành công trình dài hạn và giúp tiết kiệm chi phí lên đến 20% so với thị trường.
Hãy liên hệ với Xây Dựng Sông Hồng ngay để nhận tư vấn và báo giá sớm nhất:
Website: https://xaydungsonghong.vn/
Facebook: https://www.facebook.com/xaydungsonghong
Hotline: 0973 568 238 – 056 289 8888
Xây Dựng Sông Hồng rất hân hạnh được phục vụ Quý Khách hàng!
