Những sai lầm khi làm móng nhà khiến nhà bị lún nứt sau vài năm, những nguyên nhân cho sự sai lầm này là từ đâu? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
Nội dung
Dấu hiệu nhà bị lún móng
Các dấu hiệu lún móng trong nhà có thể được khắc phục nhanh chóng để tránh hậu quả nghiêm trọng. Đây là một số dấu hiệu mà bạn nên chú ý:
Nền của ngôi nhà bị lún và nghiêng
Kiểm tra sự phẳng của nền nhà bằng thước thủy hoặc máy cân bằng. Nền nhà không phẳng hoàn toàn hoặc lệch lạc là dấu hiệu rõ ràng cho thấy móng đang bị lún.
Sự đổi mới thay đổi trong cấu trúc của ngôi nhà
– Tường bị nứt: Các vết nứt trên tường, đặc biệt là ở các góc hoặc gần móng, là dấu hiệu cho thấy tường không còn vững chắc.
– Cửa sổ và cửa ra vào bị kẹt: Khi móng nhà lún, cấu trúc của nó bị biến dạng, khiến việc đóng cửa sổ và cửa ra vào khó khăn hơn.
– Sàn nhà bị lồi lõm: Các vết lồi lõm và không phẳng trên sàn do móng nhà bị biến dạng.
Móng nhà bị nứt
Tìm các vết nứt trong móng nhà. Nếu bạn nhìn thấy các vết nứt lớn hoặc nhiều vết nứt nhỏ, đặc biệt là ở gần móng, thì đó có thể là dấu hiệu cho thấy móng nhà đang bị yếu đi. Khi thiết kế móng, hãy tránh khảo sát địa chất.
Những sai lầm khi làm móng nhà khiến móng bị lún nứt
Không khảo sát địa chất khi thiết kế móng
Mặc dù khảo sát địa chất thường bị bỏ qua hoặc thực hiện sơ sài, nhưng đây là bước quan trọng nhất trong thiết kế nền móng. Mỗi loại đất có khả năng chịu tải khác nhau, vì vậy việc lựa chọn phương án móng không phù hợp có thể dẫn đến lún không đều, nghiêng công trình hoặc thậm chí sập đổ nếu không xác định đúng tính chất địa chất.
Do đó, hãy khảo sát địa chất bằng cách khoan thăm dò và phân tích mẫu đất để xác định các chỉ tiêu cơ lý như độ sệt, hệ số nén lún và cường độ chịu tải của đất nền.
Sau đó, căn cứ vào kết quả khảo sát, lựa chọn móng nông (móng đơn, móng băng) cho đất tốt hoặc móng sâu (móng cọc, móng bè) cho đất yếu.
Do không đáp ứng được trọng tải công trình, móng nhà bị lún
Tổng tải trọng của công trình, bao gồm tải trọng tĩnh (trọng lượng bản thân công trình) và tải trọng động (hoạt tải, gió và động đất), phải được xem xét trước khi thiết kế móng. Móng sẽ lún sụt hoặc nứt vỡ nếu tính toán sai.
Tính toán chính xác tải trọng ảnh hưởng đến móng, bao gồm cả tải trọng trong tương lai trong trường hợp mở rộng công trình.
Hãy áp dụng các tiêu chuẩn thiết kế nền móng, chẳng hạn như TCVN 9362:2012 và TCVN 10304:2014 cho cả cọc và móng nông. Mô phỏng ứng suất tác động lên móng với các công cụ chuyên dụng như SAP200, ETABS và Plaxis.
Thi công móng không đúng kỹ thuật
Có nhiều nguyên nhân có thể dẫn đến móng nhà bị lún, chẳng hạn như:
– Để giảm sức chịu tải của móng, hãy tránh đầm chặt nền đất trước khi đổ bê tông.
– Tỷ lệ cấp phối sai sẽ khiến bê tông bị rỗ, nứt hoặc không đạt cường độ thiết kế.
– Khả năng chịu tải của kết cấu móng bị giảm do lắp đặt cốt thép không đúng tiêu chuẩn.
– Thi công móng không đúng kỹ thuật.
Biện pháp giải quyết là hãy gia cố móng bằng phương pháp đầm nén hoặc sử dụng cọc cát hoặc cọc xi măng đất là cần thiết đối với nền đất yếu. Đảm bảo tỷ lệ cấp phối, thời gian bảo dưỡng và độ sụt bê tông chính xác theo tiêu chuẩn TCVN 3105:1993. Đồng thời đảm bảo cốt thép được lắp đặt đúng vị trí, đường kính và chiều dài theo thiết kế.
Bỏ qua các biện pháp chống thấm và thoát nước
Nếu không có biện pháp chống thấm, móng nhà tiếp xúc trực tiếp với nước ngầm và nước mưa. Nước sẽ phá hủy kết cấu bê tông và làm giảm độ bền của móng. Vì thế bạn không thể bỏ qua các phương pháp chống thấm và thoát nước cho móng.
Thực hiện các biện pháp sau khắc phục sau cho móng:
– Để bảo vệ bề mặt móng, sử dụng vật liệu chống thấm chuyên dụng, chẳng hạn như màng chống thấm bitum, phụ gia chống thấm Sika hoặc lớp vữa xi măng chống thấm.
– Để giảm áp lực nước tác động lên móng, hãy thiết kế hệ thống thoát nước ngầm bằng cách sử dụng cống rãnh hoặc hố ga.
– Đổ bê tông lót dưới móng để hạn chế sự xâm nhập của nước ngầm.
Không kiểm tra bảo dưỡng định kỳ
Nhiều công trình sau khi hoàn thành không được kiểm tra định kỳ. Điều này khiến các vết nứt nhỏ trong móng nhà không được phát hiện kịp thời, làm giảm khả năng chịu lực.
Để khắc phục, hãy kiểm tra thường xuyên của móng và nền công trình, đặc biệt đối với các công trình bị ảnh hưởng bởi các tác động ngoại lực như động đất hoặc lũ lụt.
Nếu móng có dấu hiệu lún nứt, bạn nên gia cố nó bằng cách ép cọc thêm, khoan neo hoặc bơm vữa xi măng epoxy để cải thiện khả năng chịu lực. Đảm bảo rằng nền đất xung quanh móng không bị xói mòn hoặc sụt lún do hệ thống thoát nước không hoạt động tốt.
Việc lựa chọn đội thi công uy tín là điều quan trọng nhất để tránh các sai lầm trên diễn ra. Các gia chủ hãy cân nhắc lựa chọn các đội thi công uy tín và chuyên nghiệp.
Xây Dựng Sông Hồng tự tin là đơn vị thi công xây nhà trọn gói với giai đoạn thi công móng đúng tiêu chuẩn, đảm bảo vững chắc theo thời gian. Chúng tôi với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành với đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề, cẩn thận, tỉ mỉ. Chúng tôi cam kết thi công nhanh chóng, an toàn, chất lượng đồng thời bảo hành công trình dài hạn và giúp tiết kiệm chi phí lên đến 20% so với thị trường. Hãy liên hệ với Xây Dựng Sông Hồng ngay để nhận tư vấn và báo giá sớm nhất:
Website: https://xaydungsonghong.vn/
Facebook: https://www.facebook.com/xaydungsonghong
Hotline: 0973 568 238 – 056 289 8888
Xây Dựng Sông Hồng rất hân hạnh được phục vụ Quý Khách hàng!
