Khi xây dựng nhà lần đầu, chắc hẳn rất nhiều gia chủ chưa có kinh nghiệm sẽ mắc phải những sai lầm phổ biến. Gia chủ hãy theo dõi bài viết những sai lầm thường gặp trong lần đầu xây nhà để nắm tránh được các sai lầm này.
Nội dung
Bắt đầu xây dựng khi giá thành vật tư giảm
Khi xây dựng nhà lần đầu tiên, một sai lầm phổ biến của gia chủ là chờ đợi giá vật tư giảm thấp rồi mới bắt đầu xây dựng. Suy nghĩ muốn giảm chi phí xây dựng do hạn chế ngân sách của nhiều người, dẫn đến sự xuất hiện của sai lầm này.
Các sản phẩm trên thị trường này, bất kể chúng tăng hay giảm, đều có mối liên hệ với nhau. Khi số lượng vật liệu thô giảm thì số lượng vật liệu hoàn thiện sẽ tăng lên,… Do đó, việc cứ chờ cho đến khi tất cả vật liệu giảm giá có thể sẽ mất nhiều thời gian hơn.
Ngoài ra, việc chờ đợi giá vật liệu giảm có thể gây ra những hậu quả nghiêm trọng. Nó có thể gây ra những ảnh hưởng không mong muốn đến nhiều kế hoạch và mục tiêu khác liên quan. Ngoài ra, thị trường luôn thay đổi khó lường. Giá vật tư có thể không giảm mà ngược lại còn tăng lên.
Vì thế việc chờ đợi giá vật tư giảm gây ra nhiều hậu quả không lường trước cho chủ nhà.
Chọn mùa để xây dựng
Nhiều chủ công trình đã mắc sai lầm khi chọn mùa để xây nhà cũng như chờ giá vật tư giảm. Quan điểm “xây nhà vào mùa khô sẽ giúp cho công trình có thể rút ngắn thời gian xây dựng và hoàn thiện hơn là các thời điểm khác” có thực sự chính xác?
Thực tế, việc xây nhà vào mùa mưa hoặc mùa khô đều có những lợi ích và nhược điểm riêng.
Xây nhà vào mùa khô rút ngắn thời gian đổ bê tông và đẩy nhanh tiến độ của toàn bộ công trình, nhưng kết cấu sau đổ sẽ khó bảo dưỡng hơn do nhiệt độ cao khiến bê tông giãn nở dễ bị nứt vỡ.
Ngược lại, xây dựng vào mùa mưa sẽ làm cho kết cấu bê tông trở nên tốt hơn. Trước khi quyết định thời điểm xây dựng, hầu hết các chủ nhà nên xem xét các vấn đề có thể xảy ra để chủ động đưa ra các biện pháp dự phòng hợp lý.
Xin giấy phép xây dựng trước khi có bản vẽ thiết kế nhà
Trước khi bất kỳ công trình nào được xây dựng, bạn phải có giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, do thiếu bản vẽ thiết kế nhà, nhiều chủ thi công đã gặp khó khăn khi xin giấy phép thi công vì họ không hiểu rõ các quy định. Khi xây nhà, đây cũng là sai lầm phổ biến.
Kiến trúc sư sẽ đưa ra các lựa chọn và cách bố trí tốt nhất dựa trên mặt bằng đất và nhu cầu, sở thích của mọi thành viên trong gia đình.
Bản vẽ thiết kế nhà cũng bao gồm các kích thước không gian và cách bố trí các vật dụng trong nhà. Điều này cho phép chủ nhà xem xét và thay đổi các yếu tố trong nhà để phù hợp với các quy định xây dựng trước khi xin giấy phép xây dựng.
Do đó, trước khi xin giấy phép xây dựng, bạn nên lập bản vẽ thiết kế nhà để chắc chắn rằng kế hoạch của bạn có thể thực hiện được hay không.
Điều này sẽ giúp giảm các vấn đề pháp lý xảy ra trong quá trình xây dựng.
Không thi công chống thấm
Khi xây nhà, một sai lầm đáng kể của các gia chủ là không thi công chống thấm công trình. Điều này có tác động trực tiếp đến tuổi thọ của công trình.
Sự thiếu hiểu biết về vai trò của quy trình này trong công trình dẫn đến việc thi công không chống thấm hoặc có chống thấm nhưng chỉ làm nửa vời. Ngoài ra, gia chủ có thể bị sai lầm khi cho rằng chống thấm tiêu tốn nhiều chi phí không cần thiết để xây dựng. Điều này khiến công trình khó khắc phục.
Đây là nguyên nhân khiến nhiều công trình nhà ở dân dụng xuống cấp và hư hại nhanh chóng.
Hiện tại, lớp sơn chống thấm rất quan trọng đối với một ngôi nhà. Hãy dành sự quan tâm nhiều hơn tới các loại sơn chống thấm. Chúng bảo vệ mọi ngôi nhà khỏi các tác nhân thấm dột do khí hậu, thời tiết bên ngoài như nắng, mưa, nồm ẩm và thay đổi nhiệt độ.
Không dự trù chi phí
Không có dự trù kinh phí rõ ràng sẽ khiến bạn dễ rơi vào tình thế bị động. Bạn sẽ mất thêm thời gian và tiền bạc khi có những vấn đề xảy ra ngoài dự đoán. Khi bắt tay vào việc, rất nhiều người không dự trù kinh phí. Bạn cần chuẩn bị thêm một chút tiền để đảm bảo rằng quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi ngoài khoản tiền bạn dự đoán.
Chọn nhà thầu sai và không thuê giám sát
Việc chọn nhà thầu sai là sai lầm phổ biến nhất trong quá trình xây dựng nhà.
Để chọn được nhà thầu tốt, bạn nên hỏi thăm người xung quanh. Hãy cẩn thận để đưa ra được quyết định chọn nhà thầu uy tín, có nhiều kinh nghiệm trong việc thi công. Trong rất nhiều trường hợp, nhiều người quen với việc giao toàn bộ công trình cho nhà thầu. Chính vì vậy, khi chọn nhà thầu không có nhiều kinh nghiệm, khi có vấn đề trong quá trình thi công, gia chủ sẽ rất khó làm việc với nhà thầu.
Xây Dựng Sông Hồng tự tin là đơn vị thi công xây nhà trọn gói uy tín và chất lượng hàng đầu Hà Nội. Chúng tôi với phương châm “Xây chắc lòng tin”, không chỉ là việc xây dựng các công trình vật lý, hơn hết chúng tôi mong muốn có thể xây dựng lòng tin với Qúy khách hàng. Gia chủ có thể hoàn toàn yên tâm và tin tưởng giao toàn bộ căn nhà cho chúng tôi.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được tư vấn và báo giá sớm nhất:
Website: https://xaydungsonghong.vn/
Hotline: 0973.568.238
Địa chỉ: Số 6, ngõ 43/163 Đại Mỗ, Q. Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội.
Sông Hồng IDAC rất hân hạnh được phục vụ Quý khách hàng!
Xây nhà theo ý muốn của thầy phong thuỷ
Khi bắt đầu xây dựng, nhiều người thường đi xem từ thầy nọ đến thầy kia.
Khi bạn quá tin tưởng và nghe theo thầy phong thuỷ, nhà bạn có thể trở thành một nơi hỗn độn và không có thẩm mỹ. Khi bạn xem phong thuỷ, bạn nên chú ý đến hướng và màu sắc của màu sơn trong nhà. Sau đó bạn có thể chọn thiết kế và bày trí theo ý muốn của mình.
Hy vọng qua bài viết những sai lầm thường gặp trong lần đầu xây nhà, các gia chủ đang có ý định xây nhà sẽ có thể tránh được những sai lầm phổ biến, thuận lợi trong công việc xây nhà của mình.
