Quý khách đang có nhu cầu xây nhà 2 tầng hãy theo dõi quy trình xây nhà 2 tầng trọn gói đạt chuẩn dưới đây.
Nội dung
Quy trình xây nhà 2 tầng trọn gói
Lập kế hoạch chuẩn bị
Các bước sau đây sẽ giúp chủ nhà có một ý tưởng cụ thể trước khi xây dựng và hoàn thành một ngôi nhà 2 tầng. Một số yếu tố phải được xác định bao gồm:
– Diện tích và quy mô của tòa nhà: Xây toàn bộ khu đất hoặc để một khoảng trống cho lối đi, sân trước và sân sau. Có nên xây sân thượng và xây bao nhiêu tầng?
– Số lượng phòng: Chủ nhà phải xem xét số lượng thành viên và phong cách của mỗi người. Bao nhiêu phòng ngủ và nhà vệ sinh là đủ? Có nên cho khách thêm phòng ngủ? Ở tầng nào là phù hợp để đặt các không gian bổ sung, chẳng hạn như garage, sân phơi, sân thượng hoặc sân vườn?
– Vị trí của từng phòng và diện tích của chúng: Điều này phụ thuộc vào diện tích xây dựng, sở thích của chủ nhà và số lượng người tham gia. Thiết kế phòng khách gần bếp là một ví dụ. Tầng trệt có phòng ngủ dành cho người lớn tuổi để thuận tiện đi lại. Tính toán diện tích của mỗi phòng phải được thực hiện một cách hợp lý và cân bằng với tổng thể.
– Tương lai có thể thay đổi: Ngôi nhà phải được dự đoán và tính toán kỹ lưỡng vì đây là một tài sản sẽ được sử dụng trong một thời gian dài. Chẳng hạn, có người giúp việc, phòng cho khách, thêm thành viên mới…
– Xác định mục đích của việc sử dụng ngôi nhà: Để ở, cho thuê kinh doanh hoặc xây dựng để bán.
Gia chủ phải tìm kiếm mẫu nhà phù hợp sau khi xác định nhu cầu và ý tưởng xây dựng. Một số phong cách thiết kế phổ biến bao gồm hiện đại, tân cổ điển, cổ điển và tropical.
Lập kế hoạch chi tiêu
Chi phí xây dựng nhà hai tầng phải được chuẩn bị trước khi bắt đầu xây dựng. Xây dựng kế hoạch tài chính giúp giảm các khoản phát sinh trong tương lai:
– Chi phí liên quan đến trang trí nội thất: Chi phí liên quan đến trang trí nội thất thường nằm trong danh mục này. Điều này phụ thuộc vào chất liệu sử dụng và thương hiệu của sản phẩm. Lựa chọn phù hợp với ngân sách và dựa trên mục đích sử dụng.
– Chi phí được dự đoán: Bao gồm quá trình ước tính chi phí xảy ra trong suốt quá trình thi công. Mức dự trù thường rơi vào khoảng 10 – 30% chi phí xây dựng tổng thể. Gia cố móng, xây dựng lán trại và chi phí mặt bằng tập kết vật tư trong trường hợp phát sinh pháp lý. Di chuyển sẽ khó khăn nếu công trình nằm trong hẻm nhỏ.
Trước khi xây nhà, hãy tìm hiểu về phong thủy. Khi xây nhà, gia chủ cũng nên quan tâm đến điều này. Đặc biệt là những người ở châu Á, nhằm mục đích mang lại sự an toàn, may mắn và tài lộc cho gia đình. Anh/chị cần tìm hiểu và cân nhắc kỹ vị trí các phòng, cửa, hướng nhà, hướng bếp và hướng bàn thờ để chúng phù hợp với nhu cầu sử dụng và hợp phong thủy.
Xin giấy phép xây dựng
Việc đầu tiên và quan trọng nhất trước khi bắt đầu xây dựng một ngôi nhà hai tầng là xin giấy phép.
Theo quy định, thời gian cần thiết để xin giấy phép xây dựng là 15 ngày (không tính chủ nhật, thứ bảy hoặc ngày lễ). Trong trường hợp khu đất có tranh chấp pháp lý (ví dụ: tranh chấp đất, sai ranh mốc…) thì thời gian sẽ dài hơn.
Anh chị có thể lựa chọn làm việc với một công ty có kinh nghiệm và am hiểu thủ tục pháp lý để giảm thời gian xin giấy phép xây dựng. Điều này giúp tiết kiệm đáng kể thời gian, công sức và tiền bạc. Khi xây nhà, phần lớn chủ nhà cũng chọn điều này.
Làm việc với công ty thiết kế và thi công
Việc lập và điều phối ngân sách và các vấn đề liên quan sẽ dễ dàng hơn đối với những gia chủ đã từng xây dựng trước đây. Tuy nhiên, toàn bộ quá trình xây dựng thường khó khăn hơn đối với gia chủ không có kinh nghiệm, vì những sự kiện và rủi ro xảy ra trong quá trình triển khai không thể lường trước được.
Do đó, xây dựng một ngôi nhà hai tầng trọn gói là giải pháp tốt nhất vì nó bao gồm một đơn vị thiết kế và thi công luôn. Điều này giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian và công sức. Gia chủ hãy chọn một tổ chức có kinh nghiệm trong thiết kế, thi công và giải quyết các vấn đề liên quan trong quá trình thiết kế và triển khai. để có thể hỗ trợ cô ấy từ giai đoạn đầu tiên đến giai đoạn bảo hành sau khi bàn giao nhà
Đặc biệt, các công ty xây dựng uy tín cần thực hiện các điều sau:
– Phương pháp thiết kế và thực hiện tối ưu: Bắt đầu với việc đưa ra ý tưởng và thực hiện bản vẽ cho đến khi công trình hoàn thành và nghiệm thu. Phân tích ưu và nhược điểm của từng phương án cũng giúp chủ nhà đưa ra quyết định tốt nhất với mức giá phù hợp.
– Thường xuyên cung cấp cập nhật liên quan đến tiến độ xây dựng cũng như chi tiết từng hạng mục để chủ nhà có thể theo dõi. Đặc biệt là kiểm soát ngân sách và dự trù phát sinh để đảm bảo chất lượng công trình trong khi điều chỉnh đúng cách.
– Đảm bảo rằng đơn giá dịch vụ rõ ràng và dễ hiểu. Từng loại vật tư cần được thể hiện chi tiết bằng bảng mô tả số lượng và thương hiệu.
– Như đã nêu trong hợp đồng, cam kết không gây ra bất kỳ chi phí nào trong quá trình thi công.
Tiến hành xây dựng một ngôi nhà 2 tầng
Quy trình xây dựng của một ngôi nhà 2 tầng
– Chuẩn bị mặt bằng: Bao gồm việc phát quang, làm sạch mặt bằng và phá dỡ bất kỳ công trình xây dựng cũ nào có.
– Thi công phần móng nhà: Loại móng phù hợp phụ thuộc vào địa chất đất. Nhà ống hai tầng thường có thể có móng đơn.
– Thi công xây dựng phần thô: Là quá trình thiết kế, xây dựng bộ khung và kết cấu một ngôi nhà.
– Hoàn thiện và lắp đặt nội thất của ngôi nhà.
Việc tuân thủ các quy định tiêu chuẩn xây dựng là cần thiết trong quá trình xây dựng một ngôi nhà hai tầng. Ngoài ra, đơn vị thi công phải sử dụng các vật liệu và phương pháp xây dựng phù hợp.
Do đó, để đảm bảo chất lượng và tiến độ xây dựng, hãy tìm hiểu và làm việc với kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng có kinh nghiệm.
Nghiệm thu và hoàn thành công trình
Tất cả các bộ phận, công việc và hạng mục đều phải trải qua quá trình nghiệm thu nhà. Ngoài ra, đây là cơ sở pháp lý cho việc lập hồ sơ hoàn công công trình.
Sau khi đệ trình đơn xin cấp phép xây dựng, bước hoàn công nhà xác nhận rằng công trình đã hoàn thành, trong đó thể hiện những thay đổi mà nhà đất đã trải qua sau khi thi công. Tài sản gắn liền với đất sẽ được xác định bằng hồ sơ hoàn công.
Đơn vị xây nhà 2 tầng trọn gói
Xây Dựng Sông Hồng là đơn vị xây nhà 2 tầng trọn gói uy tín hàng đầu tại Hà Nội. Chúng tôi với kinh nghiệm nhiều năm trong nghề, cùng với đội ngũ Kỹ sư và nhân công lành nghề, chúng tôi luôn tự hào với danh tiếng mà chúng tôi tạo ra từ sự phản hồi của hàng nghìn Khách hàng.
Chúng tôi cam kết:
- Tư vấn tỉ mỉ, chi tiết
- Dự toán chặt chẽ
- Thiết kế sát với thực tế
- Đội ngũ Kỹ sư và nhân công giàu kinh nghiệm
- Xây dựng nhanh chóng, an toàn, tiết kiệm
- Bảo hành dài hạn
Nếu Quý khách đang có nhu cầu xây nhà trọn gói, hãy liên hệ với chúng tôi:
Website: https://xaydungsonghong.vn/
Hotline: 0973.568.238
Xây Dựng Sông Hồng rất hân hạnh được phục vụ Quý khách hàng!
